У жителей домов, которые были включены в программу реновации жилого фонда в Москве, остается возможность исключить свой дом из этой программы – мэрия столицы разработала подробный документ, который рассказывает как правильно это сделать. Он опубликован на официальном сайте Правительства Москвы. Сегодня расскажем об основных шагах, которые позволят жителям исключить свой дом из программы реновации. Сказу оговоримся, что возможно это только общим решением большинства собственников квартир.
Итак, первое – для того, чтобы жители официально приняли решение и оно было признано официальным документом, необходимо провести общее собрание собственников и нанимателей жилья. О предстоящем собрании нужно сообщить всем жителям минимум за 10 дней до даты проведения. Это может быть объявление в подъезде, лифте, листовки в почтовые ящики и т.д. Главное зафиксировать факт оповещения соседей.
На это собрание собственники и наниматели должны явиться с паспортом и документами на квартиру (свидетельство о собственности или договор социального найма). Встреча будет считаться легитимной в том случае, если на нее пришли и проголосовали за или против включения дома в программу реновации более чем 50% жильцов. То есть, например, если в доме 200 квартир, прийти должны собственники как минимум 101 квартиры, и тогда собрание будет иметь полную законную силу.
За решение выйти из программы реновации должны высказаться более одной трети собственников и нанимателей жилья в конкретном доме, то есть в доме на те же 200 квартир проголосовать за выход должны минимум 68 собственников.
После того, как решение общим собранием принято, его необходимо должным образом запротоколировать и передать его и другие необходимые документы в Мосжилинспекцию. Полный список бумаг, а также адрес их подачи и другие нюансы можно найти на сайте Правительства Москвы.
После этого документы рассматривают в течение 30 дней, при этом срок могут удвоить, тогда инициаторы собрания получат об этом соответствующее уведомление. Если все формальности соблюдены и процедура проведена по закону, то дом исключат из программы реновации жилого фонда. При этом городские власти обращают внимание – после выхода из программы реновации жителям дома будут начислены платежи за капитальный ремонт, которые на начислялись с момента включения дома в программу. Эти деньги собственники будут обязаны уплатить.
Таким образом, возможность сохранить свой дом в том виде, в котором желают его видеть сами жители, у москвичей остается. Инструкция на сайте Правительства Москвы была опубликована буквально на днях, поэтому воспользоваться возможностью выйти из программы еще никто, вероятно, не успел. «Союз женских сил» будет следить за развитием событий и сообщать о нем своим читателям.
